¿Cómo funcionaría el "descongelamiento de alquileres" y desalojos desde el 1 de abril?

Hasta el 31 de marzo de 2021 rige el DNU que desde marzo de 2020 impide el aumento de alquileres y no habría renovación de la medida. ¿Cómo se deberían abonar los aumentos pendientes y deudas por alquileres?


El 31 de marzo finaliza el DNU de congelamiento de alquileres, así como la prohibición de desalojos por falta de pago.



¿Cómo serán los ajustes desde el 1 de abril?


Los inquilinos que se ampararon en el DNU y sus prórrogas y no abonaron los alquileres con las actualizaciones previstas en el contrato ni los montos de los últimos doce meses, deberán abonar las deudas teniendo en cuenta el ajuste. Para esto existe la posibilidad de abonarlo entre 3 y 12 meses, en cuotas consecutivas e iguales.


Se reanudarán los desalojos.


A partir del 1 de abril de 2021 se retoma la posibilidad de los propietarios de desalojar por falta de pago (2 ó más alquileres) que hasta ahora se encontraba suspendida por la misma medida. Para esto, el Locador debe iniciar una instancia de mediación previa.


Si necesitas ayuda o asesoramiento, contactanos. 

#alquileres #AFIP #congelamiento #DNU #covid